西安限价商品房的价格

西安限价商品房的价格会不会上涨?

据澎湃新闻报道，自2017年12月1日西安限价商品房新政颁布以来，该政策已连续7个月没有实施，一直延续到2021年7月。

10月25日，陕西省西安市召开房地产市场座谈会，《西安市房地产市场平稳健康发展办法》即将公开，由西安市住建局、西安市市场监管局、市政府联合制定。

西安市政府副秘书长王秋红表示，针对目前楼市调控“频发”的情况，通过“限房价、竞品质”的方式，保证房地产市场的平稳运行。

西安市出台措施，引导市场规范健康发展，以房价为导向，坚持房地产市场的回归功能，促进房地产市场的长期、健康发展。

对于后续出台的楼市调控政策，该市住建部门相关负责人认为，西安目前处于“双稳”中，一方面是看好本轮楼市调控对购房者的影响，另一方面也是看好政策的回归，西安市场行情是一定会回归理性的，西安区域内二手房的成交价格要有明显回归合理，以保持房价平稳为基础，实施二手房指导价政策的出台，形成房价在合理区间的微弱上升压力。

在“三价”方面，针对7月30日西安“三价”住房成交价格对首套和二套新建普通商品住房成交价格均出现不同程度的下降，该市住建部门相关负责人认为，西安当前处于“双稳”中，一方面是看好本轮楼市调控对购房者的影响，另一方面是看好政策的回归，西安区域内二手房的成交价格大幅低于首套，但成交价格低于二套的居民也明显低于首套，但根据每套建筑面积的差异，房屋成交价格低于首套住房成交价格，为一套房的交易价格与首套二手房交易价格之和。

当前，西安的楼市调控政策仍在不断出台。

10月15日，陕西省西安市发布了《关于进一步规范我市楼市调控的通知》，以下简称“通知”，力度空前，但该市楼市调控的主要内容仍然是“稳地价”，主要是为了打击炒房客“钻空子”。

西安一家地产中介公司经纪人告诉21世纪经济报道记者，在他看来