日前， 《北京市房地产广告发布指引》(以下简称《指引》)由北京市市场监督管理局发布，旨在充分发挥广告对房地产市场的健康引导作用，助力房地产市场平稳有序发展。

《指引》共四部分，主要内容包括：1、适用范围。《指引》所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构通过一定媒介或形式发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。2、发布要求。要求坚持正确导向、内容真实准确、明晰重要信息、明确主体责任。3、负面清单。包括不得发布广告的房地产项目，不得在房地产广告中出现的内容。4、不适用本指引的情形。包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告;为保障消费者知情权展示的房源信息，及依法发布的房地产拍卖信息;新闻报道中涉及房地产项目名称、价格、位置及附近配套设施等信息;房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构在其经营场所、自设网站或者拥有合法使用权的其他媒介发布有关自身名称(姓名)、简称、标识、成立时间、经营范围等，且未直接或者间接推销房地产项目或房地产中介服务的信息等。