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存量房贷利率大跳水!房贷减负后个人养老金或成理财新风口

  国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会,中国人民银行主要负责人介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

  业内人士分析,当前市场上存量房贷的平均利率约为3.92%。此次政策调整,降低50个基点,以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。

  这一笔可观的节省,对于广大购房者而言,无疑是一个喜讯。它不仅意味着每月还款压力的减轻,更为家庭财务规划提供了更多的可能性。不少专家建议,购房者可以利用这部分节省下来的资金,为未来的退休生活做好规划,比如投资个人养老金。

  个人养老金制度是政府政策支持、个人自愿参加、市场化运营的补充养老保险制度,年缴费上限为12000元。人社部此前披露,截至今年6月底,个人养老金制度先行实施总体平稳,超过6000万人参加个人养老金。

  对于购房者来说,房贷还款压力减少,每年只需要省下12000元为自己购买个人养老金,未来养老生活无忧。如果在预算有限的情况下,先不用满12000元/年的限额,比如可以每年买6000元至7000元,多买几年。

  当前,随着金融市场的不断发展,大家可以选择多种渠道进行个人养老金的购买与管理。例如,京东金融平台提供了便捷、高效的个人养老金购买服务,让投资者能够轻松实现财富的保值增值。上京东金融App搜索“养老福利”,开通个人养老金账户,可获得“养老新人礼”。

  在京东金融平台上,福寿年年B款产品以其卓越的理财表现,受到广大投资者青睐,2023年进取账户、稳健账户的结算利率分别为4%、3.85%,其中稳健账户保证利率2.5%写进合同。令人可惜的是,受监管政策的调整,该产品将于9月30日下架。只剩下最后六天时间,把握机会,为未来的退休生活增添一份坚实的保障。

  京东金融财富管理投研团队认为,央行此次政策调整,不仅体现了政府对房地产市场健康发展的高度重视,也彰显了其在改善民生、提升居民幸福感方面的坚定决心。通过降低存量房贷利率,减轻了购房者的经济负担,有助于激发市场活力,促进消费和投资的良性循环。