苏州的买房按揭贷款有以下条件：
　　1、借款人具有有效身份证明。
　　2、借款人合法有效的居住证明文件。
　　3、借款人要有稳定的职业和收入。
　　4、借款人年满18周岁。
　　5、借款人具有完全民事行为能力。
　　6、借款人年龄小于法定退休年龄。
　　7、借款人具备偿还贷款的能力。