商业贷款有多种类型，如果是个人住房商业贷款，是需要抵押住房的，其他商业贷款则无需抵押。
　　个人住房商业贷款的申请条件之一就是要将所购住房作为抵押物抵押给贷款机构，贷款机构一般会扣押房产证作为房屋抵押的代表。