兴业银行抵押贷款利率是在央行商业贷款基准利率上有所浮动执行的，央行指的就是中国人民银行，中国人民银行目前制定的商业贷款基准利率如下：
　　1、一年以内年利率：4.35%。
　　2、一到五年年利率：4.75%。
　　3、五年以上年利率：4.9%。