农村宅基地以后值钱吗(农村宅基地未来会升值吗)
本文目录
- 农村宅基地未来会升值吗
- 农村宅基地以后真的会越来越值钱吗
- 农村宅基地到底值不值钱是退出好还是保留好呢
- 农村的宅基地价值大不大，能值多少钱呢
农村宅基地未来会升值吗
农村的宅基地升值空间有限，这是由农村性质决定的，农村不象城，农村地广人稀，农村人各有各的宅基地，没有人购买宅基地，国家又不允许城市人口到农村购买房产。
只有在国重点工程需要占有时才能升值，但是这种机会只是少数，农村的宅基地不值钱。
农村宅基地以后真的会越来越值钱吗
农村的宅基地如果是在城乡结合部的？今后看发展？有可能值钱点？如果是在乡下的？离县城有几十百多公里的农村宅基地？它能值几个钱？你买啊？说农村宅基地值钱的人？说的尽是骗人的鬼话。
农村宅基地到底值不值钱是退出好还是保留好呢
农村宅基地，到底值钱不值钱？我的观点是，农村宅基地不值钱，但是用钱买不到，如果你有，那你就珍惜，千万别退出；如果你没有，那么别强求，因为花钱都买不来，完全可以采用其他办法到农村生活。
为什么说农村宅基地不值钱？因为农村宅基地不准许买卖。宅基地是集体的土地，农民依法申请使用，并且拥有 *** 的使用权。从自己使用的角度来看，虽然没有所有权，但和自己的没有什么两样；但是，只能使用，不能买卖。
我们知道城市的楼房非常贵，价格远远超出造价，其原因就是贵在土地上，开发商要花大价值取得土地使用权，然后开发成楼盘，这拿地的钱自然要摊在楼房上，并且开发商还要在利可图，甚至有大利可图。城市的土地纳入商用土地，可以自由买卖，所以价格就非常高昂。
而农村的宅基地是免费取得使用权，这个使用权只可以 *** 不允许买卖，这就是限制了农村宅基地的价格起不来。国家对农村房屋买卖有严格规定，城市人不允许到农村买房，农村人达到一户一宅标准以后也不允许再在农村买房，即使买了，也无法办理过户手续，法律不予承认。而农村人口达不到一户一宅标准的，完全可以自己申请宅基地，根本没有必要去买旧的宅基地，这就造成农村宅基地根本不值钱的现象。
不过，说农村宅基地不值钱，那是指政策规定的不允许买卖。其实从农村宅基地的价值来看，也是非常高的。我国的土地资源非常宝贵，国家为了保护农村土地，才制定严格的宅基地政策，禁止城市人到农村买房，因为农村宅基地政策，有个地随房走的政策，如果卖给城市人，自然城市人也就拥有了农村宅基地的使用权。
农村的宅基地，有山有水，空气清新，随着新农村建设，环境越来越好，是许多城市人羡慕的养老的地方。但是，城市人只能想想，却买不到农村的房屋，更买不到农村的宅基地。所以，农村人拥有宅基地，不要急着退出，因为一旦退出，就不能再拥有。所以，咱要留个后手，如果不再农村住，可以把农村的房屋修缮一下，租给城市人养老，拿了租金，房子最后还是咱们自己的。
综上，管它值钱值钱，农村的宅基地咱不能退出，拥有一套农村自己的房屋，让城市人羡慕去吧！何况，政策不是一成不变的，农村土地和城镇土地同地同价的呼声很高，农村宅基地进入市场也不是完全不可能，现在退出宅基地或者卖掉农村老屋，都不是明智的选择。大家对农村宅基地有何看法，欢迎留言讨论。
农村的宅基地价值大不大，能值多少钱呢
农村的宅基地价值大不大，能值多少钱呢？
农村的宅基地值不值钱，要看是座落在什么地方。如果是在市郊区；或者是有山青水秀的地方；再或者当地有什么资源可以开发的地段，这样的宅基地都是值钱的。如果是穷山恶水的地方，当地人想着迁岀来，外地人又不愿意去，这样的地方，别说值钱，现在也许就成了没有人居住的闲置房。
农民不要轻信网上那些糊言乱语，自己一定要充分估计当地的发展前途，根据实际考虑宅基地投资。有发展前途的地段，花点钱把房子修建好，迟早都是财富。那些没有发展前途的地段，随着人口的减少，早晚要走合村的路子，过大投资就得不偿失，这样的地方搬迁，只要你有宅基地面积，不管是好房破房，到时候一样换新房子。农民千万别犯傻。
山区有一个好友，前些年家里栽植人参，手里有钱，把房子建的非常漂亮，三间平房钢筋就用了十多吨，上下是圈梁，预备今后起楼房。后来当地人参地匮乏，已经没有发展的潜力，举家搬迁到外地发展。房子闲置多年卖不岀去，后来白白送给了一个亲属。像这样的地方，投资建房，一定要看清发展趋势。
农村的宅基地值不值钱，关键就在于当地环境，这里面没有太多的学问，自己住着不合理，大家都想往外走，这样的地方肯定不值钱，都想往里进而且进不去，这样的地方不用说，肯定值钱，即是眼下闲置，以后也会派上用处。在旅游点的宅基地，可能寸土寸金。另外一定要用长远的眼光看待农村宅基地，现在不值钱，以后也许就会值钱，这样的地方一定要珍惜已有的宅基地。