昆明富滇银行的房贷利率以贷款基准利率为准，并进行一定的浮动，浮动的比例根据昆明市政策而进行调整。

一、商业贷款基准利率。

1、一年以内商业贷款利率：4.350%。

2、一到五年商业贷款利率：4.750%。

3、五年以上商业贷款利率：4.900%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下公积金贷款利率：2.750%。

2、五年以上公积金贷款利率：3.250%。