二套房贷款利息一般会在中国人民银行的基准利率基础上浮动10%到30%之间，下面是央行基准房贷利率：
　　1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。
　　2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。
　　3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。
　　4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。
　　5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。