在台州申请商业购房贷款，一般需要具备如下条件：
　　1、借款人身份证件，如居民身份证或其他有效居留证件。
　　2、借款人要年满18周岁。
　　3、具有完全民事行为能力。
　　4、借款人年龄不能大于65周岁。
　　5、借款人有良好的信用记录及还款意愿。