1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。
　　2、借款人到房管部门提交申请。
　　3、房管部门对房产进行测绘。
　　4、借款人缴纳房产相关的税费。
　　5、按房管局通知时间领取房产证。
　　6、办理房产证抵押登记。
　　7、还完贷款注销抵押登记。