建设银行二手房首付比例分为以下几种情况：

1.公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%;

2.建设银行对首套房的贷款利率提出了9折的优惠政策;

3.商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;

4.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。