二手房贷款办理的方法是：

1.先是要准备好贷款需要的材料，之后再前往银行提出贷款申请;

2.会有专业的评估机构来确定你的房屋价值;

3.确定价值以后银行审核你符不符合贷款条件;

4.审核没有问题后需要你支付房屋的首付款，进行过户;

5.办理相应的抵押登记等手续，之后就会放款。