离婚对于夫妻双方来说是一件非常痛苦的事情，除了情感层面的痛苦之外，还涉及到财产分割问题。如果夫妻双方有共同购买的房产，那么在离婚后，就需要对房产进行分割。如果其中一方想要继续拥有这套房产，就需要进行按揭贷款转让。但是这个过程并不简单，需要注意以下问题。

一、贷款人的同意

按揭贷款是需要银行或其他金融机构提供的，因此在转让按揭贷款时，需要得到银行或金融机构的同意。一般来说，银行或金融机构会要求贷款人提供一些资料，如离婚协议书、房产证、按揭合同等。只有在提供了这些资料并经过审核后，银行才会同意按揭贷款的转让。

二、转让协议的签署

在按揭贷款转让时，需要签署转让协议。这个协议需要夫妻双方签署，并在协议中注明转让的具体内容，如贷款金额、还款期限、还款方式等。此外，还需要注明转让协议的生效时间和转让费用的支付方式等。

三、注意贷款人的信用记录

在按揭贷款转让过程中，需要注意贷款人的信用记录。如果贷款人在还款期内出现逾期或欠款等情况，可能会影响到转让的顺利进行。在转让按揭贷款之前，需要确保贷款人的信用记录良好，避免出现还款问题。

四、注意税务问题

按揭贷款转让涉及到的税务问题也需要注意。一般来说，按揭贷款转让需要缴纳契税和个人所得税。具体的税率和计算方法需要根据当地税务规定来确定。在进行按揭贷款转让时，需要了解当地的税务政策，避免出现税务问题。

总之，离婚按揭贷款转让是一件比较复杂的事情，需要考虑到很多因素。如果您在进行按揭贷款转让时遇到了问题，可以咨询专业的律师或金融机构，以获得更好的帮助。

随着社会的发展，离婚的情况越来越普遍。在离婚过程中，夫妻双方需要面对许多问题，其中之一就是如何处理共同财产。如果夫妻共同购买了房产并且存在按揭贷款，离婚后需要考虑如何进行按揭贷款的转让。下面是离婚按揭贷款转让需要注意的问题

一、了解按揭贷款的情况

在进行按揭贷款转让前，需要了解按揭贷款的情况，包括还款期限、还款方式、还款金额等。如果夫妻双方都需要继续负责按揭贷款的还款，需要按照离婚协议中的约定进行还款。

二、协商转让方式

离婚按揭贷款的转让方式有两种一种是将房产出售后，再将按揭贷款一并转让给购房者；另一种是将按揭贷款转让给一方，由其承担还款责任。在选择转让方式时，需要充分协商，确定终的转让方案。

三、办理按揭贷款转让手续

按揭贷款转让需要办理相关手续，包括房产过户手续、按揭贷款转让手续等。在办理手续时，需要提供相关证明材料，如离婚证书、房产证等。

四、注意按揭贷款的影响

按揭贷款转让后，对双方的信用记录都会产生影响。如果按揭贷款出现逾期还款等情况，会对双方的信用记录造成不良影响。在转让前需要充分考虑还款能力，确保按时还款，避免对信用记录产生负面影响。

总之，离婚按揭贷款转让需要考虑的问题很多，需要夫妻双方充分协商，确定终的转让方案。同时，在办理转让手续时，需要提供相关证明材料，确保手续顺利完成。在按揭贷款转让后，需要注意还款能力，避免对信用记录产生负面影响。