在贷款申请中，房龄是一个重要的信息，填写不当可能会对贷款申请造成影响。那么，房龄应该如何填写呢？本文将为大家做出详细解答。

1.填写房龄的重要性

在贷款申请中，房龄是一个重要的信息，银行会根据房龄来判断房屋的使用寿命和抵押物价值。填写正确的房龄信息可以提高贷款申请的通过率，同时也可以更准确地评估房屋的价值。

2.如何填写房龄

在填写房龄时，需要注意以下几点

（1）填写建筑年代

建筑年代是指房屋建造的年代，通常可以在房屋产权证上找到。如果产权证上没有标注建筑年代，可以向物业公司或相关部门进行查询。

（2）填写装修时间

装修时间是指房屋近一次大规模装修的时间。如果没有进行过大规模装修，可以填写建筑年代。

（3）填写房屋维修情况

如果房屋有过维修，需要在填写房龄时注明。维修时间可以在物业公司或相关部门查询到。

3.填写错误的影响

如果填写错误的房龄信息，可能会对贷款申请造成影响。如果填写的房龄信息与实际情况不符，银行可能会认为房屋价值不足，从而拒绝贷款申请。同时，填写错误的房龄信息也会影响银行对房屋使用寿命的评估。

在贷款申请中，填写正确的房龄信息可以提高贷款申请的通过率，同时也可以更准确地评估房屋的价值。在填写房龄时需要注意以上几点，避免填写错误的信息。

在进行房屋贷款申请时，填写申请表是非常重要的一步。其中，房龄是一个重要的信息项，不同的填写方式会对贷款申请产生不同的影响。那么，贷款申请中房龄应该如何填写呢？

一、填写房屋的实际使用年限

房屋的实际使用年限指的是自房屋竣工之日起到现在的年限。这个年限是由房屋所在地的房管部门进行登记的，也可以在房产证上查看到。如果你的房屋已经使用了多年，那么应该填写实际使用年限。

二、填写房屋的建筑年代

房屋的建筑年代指的是房屋竣工的年代，也就是建筑工程完工的年份。如果你的房屋建造时间比较早，建议填写建筑年代。这样做的好处是，可以在贷款审批时，让银行更好地了解房屋的情况，提高贷款申请的成功率。

三、填写房屋的产权年限

房屋的产权年限指的是房屋产权证上所注明的年限。如果你的房屋的产权年限比较短，那么对于贷款的申请会产生一定的影响。应该根据实际情况填写房屋的产权年限。

四、填写房屋的使用年限

房屋的使用年限指的是房屋可以正常使用的年限。应该根据房屋的实际情况填写房屋的使用年限。如果房屋的使用年限比较短，那么在贷款申请时，可能会对贷款的申请产生一定的影响。

总之，应该根据房屋的实际情况，选择合适的填写方式。这样可以避免在贷款审批时出现问题，提高贷款申请的成功率。