本篇文章给大家谈谈公积金贷款15年最划算，以及公积金等额本金15年划算吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

公积金贷款15年已经还款8年缩短年限划算吗

不划算了，没有必要提前还了

公积金贷款50w还多少年最合算

谢谢邀请！公积金贷款50W还多少年最划算的问题可以简言之：①、贷款多少年利息最少，②、月供压力最低，支付的利息最少，最合理的利用公积金账户余额时贷款多少年最划算？

因为在贷款同样年数的情况下，等额本金比等额本息所支付的利息少，所以咱们不赘述，就简单聊一聊以等额本金的贷款方式到底分多少年最合算：

一、贷款多少年支付利息最少

贷款的年数不同，有一个利率的分水岭，贷款年数≤5年，利率2.75%，贷款年数＞5年，利率3.25%。其实只要在月供压力允许的范围内，贷款年数越少越好！如下图所示：

①、贷款一年：利率2.75%，总支付利息0.74万，首月月供42812.5元，每月递减95.49元。

②、贷款五年：利率2.75%，总支付利息3.49万，首月月供9479.17元，每月递减19.1元。

③、贷款十年：利率3.25%，总支付利息8.19万，首月月供5520.83元，每月递减11.28元。

④、贷款二十年：利率3.25%，总支付利息16.32万，首月月供3437.50元，每月递减5.64元。

⑤、贷款三十年：利率3.25%，总支付利息24.44万，首月月供2743.06元，每月递减3.76元。

从上面所示贷款年数越低，还款所需支付的利息从24.44W到0.74W越来越少，但是也不是年数越低越好，还得取决于你公积金账户所能承受的月供压力。

二、月供压力最低，支付的利息最少，最合理的利用公积金账户余额时贷款多少年最划算？

由于公积金贷款！利率是贷款里面最低最合适的，如何充分利用公积金账户里面的金额才是贷款多少年最合算的寻找机会。

坐标徐州，以今年徐州的房价和徐州的住房公积金贷款政策来聊聊，徐州公积金缴存上限4714.08元。如果按照这个上限缴纳，你的账户存款够还款一年的金额56568.96元，你完全可以贷款13年首月月供4559.29元，逐月递减8.68元，支付利息10.63元！毫无压力！

或者激进一点贷款12年，首月月供4826.39元，逐月递减9.4元，支付利息9.82万元。

到第13个月还款4713.54元。就够公积金月缴额了。

就如下图所示的，月供与贷款利息的折线图。只要是月供与您所缴存的每月公积金数值相交时就是最划算的贷款年数。

综上所述：公积金贷款50年，贷款多少年最划算的问题归根结底是由你公积金账户的金额与公积金月缴存额的综合考量后的最优值！如果账户余额充足完全可以按照你的月缴存额与房贷还款额相当时所得的贷款年限是最合算的。

对此，大家怎么看呢？

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（图来自网络，如有侵权告知即删）

公积金等额本金15年划算吗

公积金到底要贷款几年才最划算，贷款人需要结合自己的实际情况来出发。大家在选择贷款年限时，需要考虑到房屋类型、贷款人工作单位情况、贷款人自身年龄等多种因素。当然了，也需要考虑到通货膨胀的问题，按照正常情况来说，申贷时间越长当然是越好。

假设贷款人申请了60万元的公积金贷款额度，利率按照3.25%来计算。

如果贷款人选择贷款十年，按照等额本息的方式来还款，那么一共需要支付利息10万元。如果选择贷款15年，按照等额本息的方式来还款，一共需要支付利息15万元。贷款20年则需要支付利息22万元。

可以看出，随着还款期限的增加，贷款人需要支付的利息也是在不断增加的。很多用户会觉得，既然贷款利息会随着年限的增加而增加，那不如选择贷款年限短一点。但贷款人一定要考虑到日常的还款压力和通货膨胀问题。

公积金贷款利率已经是银行贷款里最低的了，用户不妨选择较长的时间来进行还款。一方面能够减少还款压力，另外一方面也能减少通货膨胀带来的风险问题。

一般公积金贷款的利率是多少？

现在国内的政策是用公积金贷款五年以上的利率是3.25%，用公积金贷款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基准利率执行的，第二套房则是公积金贷款基准利率的1.1倍。

文章到此结束，如果本次分享的公积金贷款15年最划算和公积金等额本金15年划算吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！