商贷还了6年转公积金贷款吗(商转公年限重新计算吗)
更新时间:2023-08-15 17:45:50 •阅读 0
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20年的商贷还了5年转公积金划算吗
绝对划算
20年的商业贷款,还了五年,现在转公积金贷款,肯定是划算的。
因为公积金贷款的利息比商业贷款要低得多。
十五年里面可以少还很多钱。商业贷款转公积金贷款,个人认为是比较划算的,假使你已经还了五年,还有十年的商业贷款要还那么转成公积金之后,每个月的还款额也会有一定的降低,生活压力就会变小,还是划算
中国银行贷款商贷转公积金要多久
商转公积金贷款流程一般需要1个月左右的时间。因为办理的时间比较长,因此用户需要准备好详细的资料,这样资料没有问题是可以节省很多时间的。另外,也要确保自己符合商转公的条件,不然提交了申请资料也是白忙活一场。
对于用户来说,商转公以后是可以节省一部分房贷利息的,只要最后的计算结果是划算的,那么办理商转公才有意义。
商转公年限重新计算吗
需要重新计算时间。
但是你可以少贷点时间。比如你转完公积金,可以只贷10年,因为公积金利息低,虽然你缩短了锻炼时间,但是还款总额跟你商贷20年差不多
转公积金贷款的金额不能高于原商贷余额(取千元以上整数),且不能超过公积金贷款的最高限额,一级市场单套住房建筑面积在90平方米及以内的,转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的80%;对购房建筑面积在90平方米以上的,其转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的70%。
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