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86万房子首付和月供怎么算

房子总价是86万，根据现在国家的规定，首套房交百分之四十的首付，就需要交344000元，还应有516000元贷款。

银行也是要有收入的，贷款是要有利息的。一般是百分六的利息。

用51600除以100乘以6，每年应还30960元。30960除以12个月，等于2580元。

本金应该是51600元除以120个月，等于4300元。

月供是6880元！

首付30%月供是怎么算的

首付要是交百分之三十，就是一般的房子交30万。然后贷款七十万，基本上就是这样算出来的。像现在北京这边规定，首付至少要交百分之三十。我自己买的房子，一百四十多万。交了七十万，剩下的就用公积金贷款了。而且现在公积金有相关规定的

贷款56万首付20万月供多少公式怎么算

月供为3527.74元。月供也与贷款利率和贷款期限及还款方式有关，如利率按4.45 年等额本息，月供为3527.74元，月供=560000×（4.45%÷12）×[1 （4.45%÷12）]^240/{[1 （4.45%÷12）]^240-1}=3527.74。

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