各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享买房按揭什么意思，以及按揭贷款和首付有什么区别的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

征信报告怎么显示我的房是按揭

如果你本人已婚自己名下没房，但去查询征信显示有按揭，但自己根本不知道或配偶买了房但不告知，也可能是因为你配偶名下的房产有按揭，所以会显示，购房征信调查，所以凡要查询什么事情或购房名额都是要对夫妻两人一起调查的才确定是否可以办理其它事情的。

按揭贷款和首付有什么区别

这两个是一体的！首付完成之后才是按揭还贷！100万的房子，首付30%也就是30万，剩余70万就是按揭贷款！直白点就是从银行拿70万加上首付就可以买房了！只是这70万，会因为你的贷款时间长短，利息不一样！带30年和带15年，肯定差很多利息！现在买房大概4.2的利息吧！利息就二十几万！反正贷款是会有人详细介绍的！你只需要记住每月还多少，几号还就可以！

什么是按揭总额

按揭总额一般是指最高可以申请的额度是房子总价值的70%，有一些地区可能会达到80%，具体能申请的额度还是要根据房产价值来决定的。

若是公积金贷款买房的话，最高额度是根据当地的公积金规定来的，不是根据房子价值来的。

如果想要申请房贷，不管是公积金贷款还是按揭贷款都必须要缴纳首付，一般是房产总价值的30%。

并且，在申贷时，需要按照贷款行的要求到指定的评估中心对抵押的房产进行评估，贷款行根据评估报告和申贷人的资质来制定贷款额度。

所以，最后按揭贷款能申请多少，还是要根据综合因素来决定。

文章分享结束，买房按揭什么意思和按揭贷款和首付有什么区别的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！