在当今社会，房子已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。无论是对于刚刚步入社会的年轻人，还是对于有一定经济实力的家庭来说，买房都是一件非常重要的事情。然而，随着房价的不断上涨，许多人却因为贷款难度大而感到无从下手。那么，年薪20万如何贷款买房呢？下面，我们将为大家提供一份详细攻略，带你轻松搞定。

一、了解自己的贷款额度

在购房之前，首先需要了解自己的贷款额度。银行会根据贷款人的收入、工作年限、家庭情况等因素来评估贷款额度。根据一般的贷款规则，可以贷到200万左右的房款。但是，具体的贷款额度还需要根据自己的实际情况来确定。

二、选择合适的贷款方式

在贷款买房时，需要选择合适的贷款方式。目前，银行提供的贷款方式主要有商业贷款和公积金贷款两种。如果符合公积金贷款的条件，可以选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率相对较低，还可以享受一定的税收优惠。

三、提高自己的贷款能力

如果想要贷款买房，就需要提高自己的贷款能力。具体来说，可以从以下几个方面入手

1. 增加收入可以通过加班、兼职等方式增加收入，提高自己的还款能力。

2. 降低支出可以通过削减不必要的开支，如减少吃外卖、乘坐地铁等方式，降低自己的生活成本，从而增加还款能力。

3. 提高信用评级可以通过按时还款、不逾期等方式，提高自己的信用评级，从而提高自己的借款能力。

四、选择合适的房源

在购房时，需要选择合适的房源。可以选择一些价格适中的房源，避免购买过于昂贵的房产。此外，购买房源时还需要考虑地段、交通等因素，选择适合自己的房源。

总之，年薪20万如何贷款买房并不是一件难事，只需要了解自己的贷款额度，选择合适的贷款方式，提高自己的贷款能力，选择合适的房源，就能轻松搞定。希望以上攻略对大家有所帮助。

年薪20万的人想要在大城市买房似乎有些困难，但其实只要做好一些准备和规划，就能够轻松搞定贷款买房。本文将为大家提供一份详细攻略，让年薪20万的人也能够实现买房梦想。

1.确定购房预算

首先，要根据自己的收入和家庭情况，确定购房预算。购房预算应该控制在年收入的5倍以内，即100万左右。这样才能保证还贷的压力不会太大。

2.选择适合自己的房贷方案

在选择房贷方案时，应该根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的方案。银行提供的房贷方案有两种，分别是商业贷款和公积金贷款。如果有公积金账户，可以优先考虑公积金贷款，利率相对较低。

3.提高自己的信用评分

银行在审批贷款时，会根据申请人的信用评分来决定是否放款以及放款额度。因此，要提高自己的信用评分，可以通过按时还款、减少信用卡透支等方式来实现。

4.考虑购买二手房

购买二手房比购买新房更加划算，因为二手房价格相对较低，而且可以进行二次装修。不过，在购买二手房时，要注意房屋的质量和产权情况，以免出现纠纷。

5.选择适合自己的购房城市

大城市的房价相对较高，因此可以考虑选择一些经济发展较快的二线城市或者三线城市购房。这样不仅可以买到更大的房子，还可以享受到较低的生活成本。

年薪20万买房并不是一件难事，只要做好预算和规划，选择适合自己的房贷方案，提高自己的信用评分，考虑购买二手房，选择适合自己的购房城市，就能够轻松搞定贷款买房。