房屋贷款还清后，产权人即可申请办理房产证换证手续。具体步骤如下

1.准备材料产权证、身份证、结清证明、房屋买卖合同、房屋权属证明等相关证明材料。

2.提交申请产权人凭借准备好的材料前往房管局窗口提交申请，工作人员会对申请材料进行审核。

3.缴纳费用申请人需要根据当地房管局收费标准缴纳相关费用，一般包括办证费、印花税等。

4.等待审批房管局会对申请材料进行审批，一般需要1-2个工作日。

5.领取房产证审批通过后，产权人凭借身份证到房管局领取新的房产证。

需要注意的是，如果房屋曾经进行过抵押或质押，产权人需要在申请换证时提供与该抵押或质押有关的相关证明材料。另外，如果产权人发现房屋已经发生过其他人的转移或抵押等情况，需要先解决这些问题后再进行换证手续。

房屋贷款还清后，房屋的产权就完全归属于买房人了，这时候就可以办理房产证的换证手续。

具体操作步骤如下

1. 准备材料购房合同、产权证、身份证、户口本等相关证件。

2. 前往当地房管局，向工作人员咨询房产证换证的具体流程和所需材料。

3. 填写申请表格，提交相关证明材料，并缴纳相应的费用。

4. 等待办理结果，一般需要等待几个工作日，房产证换证手续就可以办理完成。

需要注意的是，房产证换证手续需要在房屋所有权转移前完成。如果在贷款还清之前就要把房屋进行转移，那么也需要先办理房产证换证手续，才能进行所有权转移。

总之，房屋贷款还清后，买房人可以办理房产证换证手续，以确保自己的产权得到合法的保障。如果有任何疑问，可以咨询当地房管局的工作人员。