房子的贷款没还清可以卖吗，贷款没还清可以卖吗？

没还清贷款可以卖房吗？

首先，需要明确的是，如果你的房子还存在抵押贷款，那么在还清贷款之前是无法将其卖出的。

你只能通过拖欠还款、强制执行或者拥有至少两份副本的抵押合同等方式来清理你的财务状况以解决你的抵押贷款。

然而，如果贷款没有超过房子的价值，那么你也可以选择贷款还清或将卖房所得的资金用于还贷。

同时，在某些情况下，银行可能会允许卖方将房屋交给第三方代购并将房屋的所有权转移给购房者，这是因为银行更关注贷款是否被还款以及被清除的时间是否被延长。

同时，如果你确实不得不卖房，并且贷款还未全部还清，你还需要查看是否存在申报抵押后的清偿责任，这将直接影响你所需支付的尾款。

卖房务必慎重

尽管在某些极端情况下，你可能不得不卖房并承担一定的负担，但请务必慎重考虑。

首先，如果你选择卖房的话，很有可能你将要承担排除房屋中可能存在的所有财产的责任，包括家具、家电等。

其次，当房屋未还清贷款时，税收也会比贷款还清之后高出很多。

再次，如果房屋未还清贷款而转让，银行可能会采取追诉以实现形成的抵押变现。

如果这是唯一的资产，等于你将承担数年的债务，甚至是飞来横财也变成了别人的收入。

结语

总之，房屋正在贷款期内是否能卖，具体问题应具体分析，要结合银行及贷款人的倾向来判断。

在没有必须卖掉房屋的特殊情况下，如果还没有还清贷款，建议还是等到贷款还清后再考虑卖房的问题，以避免出现无法预料的财务风险。