房产证是还完贷款才给吗，房产证是还完贷款才给吗？

一、购房贷款期间是否能拿到房产证？

购房贷款期间一般是拿不到房产证的。

因为在购房者购房时，多数是通过贷款的形式来支付房款的，银行作为借款方会要求购房者将房屋抵押给银行，以保证贷款的安全。

因此，购房者在还完贷款之前，是拿不到房产证的。

二、还完贷款后能否立即拿到房产证？

还完贷款后，购房者需要向银行提出解除抵押的申请，并提供相关的还款证明。

在银行确认购房者已经彻底还完贷款并不存在其他债务后，才会撤销抵押登记，并主动将房产证交还给购房者。

三、房产证的重要性

房产证是购房者合法产权的有力保障。

只有拥有房产证，才能证明该房屋的产权归属，保证购房者的权益。

此外，房产证还是购房者加入物业的必备条件，如果没有房产证，就无法享受到物业提供的服务，例如独立计量、公共设施的使用，物业维修等。

四、如何加速拿到房产证？

一般来说，购房者需要在还完贷款后，向银行提出解除抵押的申请，并提供相关还款证明。

但如果购房者需要尽快拿到房产证，可以向银行申请提前解除抵押。

这样可以缩短解除抵押的时间，从而加快拿到房产证的速度。

五、小结

房产证作为购房者的重要产权凭证，购房者需要在还完贷款后，向银行提出解除抵押的申请，并提供相关证明。

购房者在使用房产证时需谨慎保存，切勿轻易将房产证放弃或借出。