公积金贷款额度怎么算2023(2023公积金缴存基数怎么算)
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2023公积金提取新规一次能提多少
公积金提取额度一般是最多提取1500每个月,3个月为标准提取,三个月即最多可取4500元人民币,其他剩余的只能留在下一次三个月之后再提取。
2023年公积金利率是多少
自2023年1月1日起首套个人住房公积金贷款利率,5年期以下(含5年)利率为2.6%,5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
因为公积金贷款利率下调后,借款人的房贷不符合月供变动要求,一般有这几种原因:
1、二套房公积金利率不变
公积金贷款最多可以买二套房,如果之前借款人名下有了一套房子,再买房就属于二套房。而此次公积金利率下调仅限首套房,为此公积金贷款买二套房无法享受此次利率优惠,还是按照之前的利率计算每月还款金额。
即10月1日前首套房利率3.25%的1.1倍执行,也就是3.575%,因为二套房的公积金利率不变,每月还款金额也不变。
2、首套房没有到重定价日
借款人是通过公积金贷款买的首套房,可是重定价日是每年的1月1日,虽然2022年10月1日起首套房贷利率下调了0.15%,可是要到2023年1月1日参考同期最新的贷款利率定价。
也就是说在借款人的公积金贷款利率在2022年10月1日起到2022年12月31日这段时间,每个月还是按之前的利率计算还款金额,为此利率没有变动还款金额也不会变动。
2023公积金缴存基数怎么算
根据《住房公积金管理条例》,单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%。那么,2023公积金缴存基数怎么算呢?
通常情况下,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
比如,如果某职工的公积金缴存基数为5000元,每缴存比例为10%,那么他的月缴存额为500元。
需要注意的是,不同城市和地区的公积金缴存基数和缴存比例可能有所不同,具体的计算方法还需根据当地的相关政策规定进行具体分析。
文章到此结束,如果本次分享的公积金贷款额度怎么算2023和2023公积金缴存基数怎么算的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!