大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于无房产证的房子如何抵押贷款，请问下有房产证但是未办理不动产登记证，可以办理银行抵押么这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房产证上没有抵押章.贷款买的，怎么回事

谢谢邀请，首先给结论，显然是不可以的。既然是抵押贷款，也就是要有抵押物抵押给银行，那就需要履行抵押手续，也就是要在建委等机构将房本抵押给银行，购买的房屋还没有房产证，是没法履行抵押手续的，因为没有房本，那该房屋的产权还没到你的名下，那个肯定是没法办理抵押登记的。

请问下有房产证但是未办理不动产登记证，可以办理银行抵押么

两证一码事。

《不动产登记条例》第三十三条规定，本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。

关于抵押财产的范围，《担保法》和《物权法》均做了规定。

《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

所以说，有房产证可以办理抵押贷款。

网签过的房子但还没有房产证。我怎样才能把这套房子抵押变现呢

网签过的房子没有房产证，不能做抵押贷款可以考虑做信用贷款。

抵押贷款是借款人提供抵押品作为贷款的担保，以保证贷款到期偿还的一种贷款方式。以房产作为抵押品的抵押贷款，借款人必须提供房产证原件。

而信用贷款是以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保，以借款人的信用程度作为还款保证。

如果银行按揭购买了房子，银行已放款，购房人已月供超过6个月可以申请信用贷款。

所以，购买的房子没有下房产证，但购房人已月供6个月以上的，不能抵押贷款可以申请信用贷款。

以上是我的回答，仅供参考。具体的事项题主可咨询当地的银行。

关于无房产证的房子如何抵押贷款到此分享完毕，希望能帮助到您。