大家好，关于房贷总价计算器很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房产过户计算器的知识，希望对各位有所帮助！

八十万的房子首付四十万贷五年月供多少

首付40万就相当于还要贷款40万元，那么5年期的月供就是9139.42元，这个是按照按揭房的基准利率4.6%计算的，而且计算的还款方式是按照等额本息的方式计算的，如果你涉及公积金贷款则利息要低一些，所以具体月供还要看你的实际利息，你可以通过房贷计算器计算月供即可。

房产过户计算器

不满五年的二手经济适用房或满五年仍过户成二手经济适用房交易则需交纳:

1.二手房契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.

2.二手房印花税:1‰×原总价.

3.二手房营业税:5.4%×原总价注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.

4.二手房综合地价款:(原总价-享受金额)×10%,注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.

满五年的二手经济适用房过户成二手商品房交易时需交纳:

1.二手房契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.

2.二手房印花税:1‰×3621×房本面积.

3.二手房营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(3621×房本面积-原总价)×5.4%.

4.二手房综合地价款:3621×房本面积×10%.

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房贷总价计算器和房产过户计算器问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！