大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下住房公积金是干嘛的的问题，以及和住房公积金是什么意思有什么用的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

教师的公积金能用来做什么

我是老师刚刚办过公积金贷款，我来谈谈这个问题。

教师的公积金主要用途就是来买房，它是教师最大的福利。

它是由自己工资里扣一部分，单位再缴一部分当然根据地区经济的差异单位缴的比例不同，一般个人和单位所缴最低各为职工上个月工资的5％，最高各为12%，工资越高缴的越多。以我为例（见下图)住房工积金扣281.25元，单位每月也缴280多元所以我每月住房工积金账户上就有560多元，一年就有近7000元。所以住房公积金是教师最大的福利。

买房子或装修时都可以用，不够还可以采用住房公积金贷款，首次贷款买房年利率2.75％（5年内，5年以上3.25％)比银行的贷款年利率4.75％少多了。（如下图）

有很多老师买房时既使手里有钱也会使用住房公积金贷款。

因为现在各银行理财产品的理率比公积金利率高。以建行的理财产品为例（见下图):公积金贷款20万按2.75％的利率算一年利息5500元，如果用20万来理财按利率3.9％（有些银行的理财产品比这高)一年最少收入7800元，这中间一年可赚2300元。

住房公积金贷款的程序。

1、准备材料。（如下图）必须夫妻二人同去，个人信用报告在人民银行打印。我在办理时还有一件很有意思的事发生，我的结婚证上身份证的号码有一个数字不符（当时打错了)，派出所开证明都不行，没法结婚十多年后我又去重办了一次结婚证。

2、等待审批签字，只到有住房公积金管理中心的贷款发放凭条就算成了。（见下图)

3、每月按时还款，我款20万元5年还清，每月还款3千多元，但我公积金账户上有3万多元（2016年取过1次)我办了公积金对冲业务，一年不用还款。公积金对冲指在偿还贷款的过程中，使用借款人及配偶缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的业务。

总之，住房公积金是老师的最大福利，在买房、装修及大病治疗中有很大帮助，退休或跨区域调动时还可以取出。

住房公积金怎么使用

住房公积金怎么使用？看你到底是想把住房公积金用到哪个地方去？

住房公积金可以在你购房的时候，如果你是住房公积金贷款的话，那么要计算你住房公积金上一年它的余额有多少，然后根据住房公积金的余额可以享受多少贷款。

还有一个是住房公积金必须交满6个月，你才可以享受公积金贷款。

另外一点是，如果你想把住房公积金拿出来，那么你可以考虑房子在装修的时候申请住房公积金。

最后一点，如果你不在你所在的城市买房，然后你辞职了之后，当你不在这个城市里工作，然后你的户口也不在这个城市，那么你的住房公积金是可以直接拿出来的。

所以你看你购房公积金主要用途是什么？你是想用住房公积金来贷款，还是住房公积金用来装修，还是你先把住房公积金拿出来用，用途不一样，那么住房公积金使用的方法也是不一样的。

住房公积金是什么意思有什么用

住房公积金可以理解为一次单位和个人按月强制性存入个人公积金账户的一笔住房积金，他的领取是有条件的，必须是买房的时候才可以取出来，根据各地的政策，也慢慢放开了，装修，租房跟房子有关的才可以取，具体可以关注当地的公积金中心网站的政策。公积金可以视为一种福利，通常企业和个人各交一半，这一半是按照你自己工资的百分比交的，最高的12%，但是有的单位按最低的交5%。还有这个工资也是有弹性的，有的按照基本工资交，有的按照总工资进行缴纳，具体要看公司的政策。如果以后你买房了，公积金每个月积累的公积金的钱就可以拿出来追加首付，再之后可以每年提取一次出来还房贷，也相当于帮自己未雨绸缪攒点钱吧。

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