上海公积金贷款条件及额度(上海公积金贷款满100万条件)
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上海公积金夫妻贷满100万条件
夫妻公积金贷满100万的条件是客户家庭没有公积金贷款记录,并且上海无房,夫妻正在缴纳公积金,每月缴纳金额在980以上,公积金余额每一个都在16667元,可以贷足100万,或者夫妻除每月缴纳980外都另外有补充公积金,公积金余额也都在1.7万以上,上海有一套房,人均不超过36.1平,或者有过一次贷款记录,这样情况也可以贷足100万
上海公积金贷款满100万条件
一、上海公积金贷款额度怎么算
上海公积金贷款额度计算公式为:
借款人计算住房公积金月缴存额的工资×规定比例(50%)×12个月×贷款期限
借款人计算住房公积金月缴存额的工资=月收入*缴存额比例
举一个例子:一职工的月收入为8000元,公积金缴存比例为12%,职工申请公积金贷款,贷款期限为20年可以获得的贷款额度为:8000*12%*50%*12*20=115200
二、上海公积金贷款额度上限
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于最高贷款额度。个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元。
2021上海公积金买房条件和标准
在上海缴纳住房公积金的人。申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月。借款人夫妻双方都无正在还贷(使用)的公积金贷款。
若在申请公积金贷款前6个月之间缴纳有断缴记录且已补缴的客户,可申请公积金复议,复议通过了,也是可以贷公积金贷款的。
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