各位老铁们好，相信很多人对中国银行房贷利率调整都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于中国银行房贷利率调整以及房贷LPR下调到4.1%，那之前房贷利率接近6%的人，可以调整吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

现房贷利率下调至4.1，那么之前贷的，还款会不会低一点

以本人实际经验为例，本人家庭于2010年购买的房产。每次利率的下调，都享受到了还款金额减少的政策红利，主要是当时与银行签订贷款合同时，选择的是浮动利率。

依据资金借贷关系持续期间内利率是否变动，利率可分为固定利率和浮动利率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订协议时选择是执行固定利率还是浮动利率。

建议你可以找到当时与银行签订的贷款合同，看贷款合同是否写着浮动利率。如果是的话，也就意味着能够在利率调整的次年享受到新的利率优惠。

购房对每一个家庭来说，都是一件大事。需要考虑的因数也比较复杂，小区的选择、房型的选择、甚至是贷款方式的选择等都需要认真考虑和研究。

2023房贷利率会上调吗

2023房贷利率是不会上调的了，剩下只有半年多时间了，房子的价格趋势还在向下，银行贷款已不如之前的，虽然利率已有所下降，仍然还有空间。

房贷LPR下调到4.1%，那之前房贷利率接近6%的人，可以调整吗

LPR下调后，房贷利率能不能下调，要看你的是固定利率，还是浮动利率？

我恰好有两套房要还房贷。

旧房的利率为4.655％，前年，银行给机会调整为浮动利率，当时怕被割韭菜，我还是坚持固定利率不变。

坚持固定利率，那么无论LPR怎么下调，旧房4.655％的利率都不会变。

新房是在去年7月份购买的，当时的利率是6.2％，LPR(浮动) bp(加点)模式，具体是LPR加155.00基点。

这155个点是银行吃到嘴里的肥肉，固定不动，不会减少的。就算LPR调整为0，也依然存在1.55％的利率。

利率太高，该怎么办呢？

第一、商转公。在拿到房本两年内，把商贷模式转变为公积金模式。

我家新房贷款125万，老婆公积金额度只有40万，没办法转换。朋友在其他城市买房，贷款110万，所在城市公积金额度提高到100万，她转公积金贷款了，很香。

第二、转贷。具体就是把房贷提前还清，然后再重新办抵押贷款。普通人根本没能力提前还款，否则也不会办房贷了。

要借助中介资金过桥，再以经营贷等模式重新办贷款，要花钱，还要面临被银行抽贷的风险。不是稳妥合规的不建议办。

第三、勤奋工作，努力攒钱。分批提前把贷款本金还上，把每月月供的金额降下来，减轻生活压力。

高利率是特殊时期的产物，如今市场环境变了，银行应该适当减少利率，让普通老百姓负担减轻一点，生活好过一点。

你说呢？

关于中国银行房贷利率调整，文章到此结束，希望可以帮助到大家。