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二手房怎样做到两成首付

其他城市就不说了，因为情况也有些不了解，我们就说深圳。

深圳楼市的限贷政策

深圳是限购限贷的，以家庭为单位，可以购买2套住宅商品房，深圳市范围没有登记房产及征信没有房贷记录的，首套贷款三成，二套贷款7成；有房贷记录的首付首套五成，二套7成。

深户单身(包括离异)、非深户五年社保，无房贷记录首套三成，有房贷记录五成，只能限购一套。

把二手房做到二成首付方法:

①开发笋盘，直接优惠首付，优惠三成就是缴税费，等于零首付，市场上这类盘每年都有，但是比较少。

②银行评估贷款时，稍微拉高1.2-1.5成的评估价，深圳高楼层一般有这个待遇。

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西安购房首付新规定2023

2023年购房首付标准规定：

1、公积金贷款

面积在144�(含)以内的首付比例不低于20%，面积在144�以上的首付比例不低于25%

2、商业贷款

个人商业贷款首付比例由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

2021年首套房首付20%做不了吗

您好，2021年购买房屋，如果是购买新房首付是可以做到有20%的，如果是购买二手房20%不一定能做到，因为二手房是按照评估价决定贷款金额多少的。

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