各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享房屋抵押协议书范本，以及不是自己的房子可以用来抵押贷款吗该如何办理的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

房子被别人抵押了，该怎么办

987房户网谢邀！

首先很同情你朋友的遭遇！在此建议立刻起诉，晚了得话房子就会被拍卖！

这个情况就是相当于借了他哥的名买房，987房户网上有案例！只要能充分证明买这个房子的购房款全部是由你朋友出的就至少能保住房子产权，并不会倍拍卖！

至于有多大把握，要看你朋友的证据是否充分，协议和转账凭证等证据有没有等！

打赢了官司能不能100%不受损失也很难定论，建议找专业律师咨询！

用房子做抵押贷款，该如何还款

既然是谈如何还款，那你怎么贷下来款我就不谈了，抵押贷款分为两种，一经营型贷款，二消费型贷款。目前银行主要放的抵押贷款是经营型抵押贷款。两种贷款的还款方式常用的方式有2种，一先息后本，二等额本息。先息后本的意思是每个月付利息，一年还一次本金，有的银行只要每个月付利息不用每年还本金，合同5年就5年到期还本金，等额本息就是申请授信十年或者二十年贷款本金摊到每个月还，和按揭差不多但是利息高。以上只是本地的一些情况，每个银行不太一样，又差不多，重点是能贷的额度和利息。

不是自己的房子可以用来抵押贷款吗该如何办理

您好！非自己所属的房子应该是可以进行抵押贷款的，不过需要第三方担保，也即我们通常所说的“第三方抵押担保贷款”。据了解，一般很少有银行会愿意做这方面的贷款，因为毕竟风险系数较高。有做这一类相关业务的大部分银行只限定在直系亲属之间的房产可以进行这种抵押贷款，仅有极少数极少数银行才可以接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方贷款。

借款人在申请第三方抵押担保贷款的时候，贷款机构除对借款人本身的贷款有要求之外，还对第三方抵押物持有人也有相关的要求：

1、第三方抵押物持有人需要提供：身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料；

2、第三方抵押物持有人需要是有完全民事行为能力的自然人，年龄需在18-60岁之间；

3、第三方抵押物需满足银行的要求，一般为可以上市交易、房龄在15年以内的商品房；

4、第三方抵押物持有人如实提供个人征信报告，证明自己有无负债，是否有着良好的信用记录。

5、第三方抵押物持有人有稳定的经济收入，并且自愿为借款人提供担保，在借款人无力还款时，帮其还本付息。

6、银行的其它要求。

所以，对第三方抵押物持有人（担保人）也有很高的要求，因为，一旦借款人不能正常还款，第三方抵押物持有人（担保人）要承担继续偿还贷款的责任，如果第三方抵押物持有人（担保人）不按时还款付息，也会给自己信用记录造成不良影响。

这种情况贷款还是存在很多风险利弊，建议您深思熟虑，考虑清楚，尤其是跟房产权属人提前沟通协商好，规避好风险，希望我的解答对您有所帮助，感谢您的信任与提问！

关于房屋抵押协议书范本的内容到此结束，希望对大家有所帮助。