大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于等额本金好还是等额本息好，等额本息好还是等额本金好呢这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

还房贷等额本金好还是等额本息好

两者各有利弊，根据个人情况不同选择。

等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。

两者区别：

1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。

3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

等额本息好还是等额本金好呢

等额本息和等额本金是房贷中按揭的两种方式，银行一般都是等额本息，很少等额本金。

等额本息就是按揭每期的总额是相等的，直至最后一期还完，期间本金由少还到多还，利息由多还到少还。

等额本金就是每期还的本金一致，利息随着还款期数增加而逐渐减少。至于那种好，要视其贷款人经济条件决定。

2023年等额本金和等额本息哪个划算

等额本金划算，等额本金即每月偿还相同的本金，利息会随着每月减少，总体利息相对等额本息会少很多，

等额本息指每月偿还利息的平均数，每个月还款本金增加，利息减少，对于购房压力大的选择等额本息，前期偿还少，对于投资或者资金充足的选等额本金会少还很多利息，两种都有利，根据自身选择。

好了，关于等额本金好还是等额本息好和等额本息好还是等额本金好呢的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！