中国银行的房贷利率可能会根据借款人的个人信用状况、贷款金额、贷款期限等因素进行个性化定价。借款人需与中国银行的贷款工作人员协商确定具体的贷款利率及相关条款。那么中国银行房贷利率最新消息是什么呢？

一、中国银行房贷利率

1、短期贷款

一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

2、中长期贷款

一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

3、公积金贷款利率

五年以下(含五年)贷款利率是2.6%

五年以上贷款利率是3.1%

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

二、中国银行房贷利率多久调一次?

12个月。根据中国银行规定，用户通过手机银行、网上银行和智能柜台渠道提交的，个人贷款定价基准转换重定价周期默认为“12个月”，用户可自行选择重定价日为次年一月一日或贷款放款日对应的每年对月对日。

举个例子，若用户选择的房贷利率重新定价日在次年一月一日，那么用户的房贷2023年1月1日将根据2022年12月对应期限的LPR值重新计算利率，并且这一利率将在12个月内保持不变，直到2024年1月1日，再次根据2023年12月LPR对应期限利率计算。

三、2023年中国银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。