大家好，今天小编来为大家解答50万提前还10万缩短多少年这个问题，提前还款缩短年限是怎么计算的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

提前还款缩短年限是怎么计算的

房贷提前还款缩短年限怎么计算？

房贷提前还款一部分后，若选择缩短年限，那么计划的月还款额一般是不变的，然后按剩余的贷款本金、合同约定利率、还款方式来计算剩余的应还利息，就可以得出提前还款后的还款截止日缩短至何时了。

举例说明

假设房贷20万贷20年，年利率为4.9%，等额本息还款，每月还款额为1308.89元，总利息为114133.14元，正常还款一年以后，已还利息9665.52元，房贷剩余本金193958.87，这时提前还款5万元，选择缩短年限、月还款额不变，那么：

1、房贷剩余本金=193958.87-50000=143958.87元；

2、剩余本金143958.87元下，为了保证月还款额在1308.89元左右不变，缩短年限，利息也会随之减少；

3、大概在12年左右，会有一个平衡，剩余本金用12年（144期）偿还，每期月还款额=1324.25元，剩余应还利息=46733.36元。

房贷100万等额本金提前还50万要怎么还，需要缩短还款期限吗，有哪些好的建议呢

建议不要提前还，这么多钱做个理财，都是好的，未来钱会越来越贬值，银行房贷利率也不高，所以最好是年限越长越好呢，而且钱在自己手里比较好，当然如果必须要换的话，也别缩短年限了，就直接每个月可以少还一些，单月的压力会小很多，如果不差钱是另一种说法。

交通银行提前还贷缩短年限怎么办理

交行不可以申请缩短贷款年限，可申请提前还款。

①提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

②提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押 保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

③原贷款担保方式选择抵押 保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押 保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

④原贷款担保方式选择抵押 保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

关于50万提前还10万缩短多少年的内容到此结束，希望对大家有所帮助。