大家好，今天小编来为大家解答房贷剩100元用来抵扣个税这个问题，提前还贷为什么要剩100很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋出租了房贷还能抵扣个税吗

可以抵扣个税，因为你的房屋贷款还没有还清，那么按照国家相应政策，可以享受房屋贷款抵扣个人所得税的政策，即使是房子出租了，和你享受这个政策没有直接关系

提前还贷为什么要剩100

提前还贷需要剩余100的原因是因为银行在计算利息时会根据还款日余额进行计算，如果在还款日前提前还贷，则余额为零，银行就无法计算利息。为了避免因此产生的罚息并保证还款记录的良好，银行要求提前还贷仍需剩余一定金额。另外，剩余100也可以防止还款后因为各种原因需要再次借贷而导致账户无法使用。值得一提的是，提前还贷除了避免罚息和保持良好还款记录外，还可以减少贷款利息并缩短还款周期，既可以省钱又可以提前摆脱债务。因此，提前还贷是一种财务规划中非常有效的方法。

房贷利息如何抵扣个税

房贷利息抵扣个税，想的有点多了。

根据国家发布的个人所得税专项附加扣除暂行办法，住房贷款利息专项附加扣除操作方法是定额抵扣，只有1000元每月的定额。夫妻双方可以选择AA制，也可以选择一个人身上。

这个实际上并不是说我们要扣1000元的税款，而是给你1000元的免税额。你的税率越高，当然免税的额度就越大，如果你月入8万元以上，最高可以免税450元。

对于月收入5000元以下的人来说，基本没有影响，5000元以上8000元以下也就是30元免税。

另外住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除只能享受一个，租金扣除也是定额不过根据城市不同，从800元到1200元不等。租金扣除的前提条件必须是无房户，而且只有承租人可以免税。

所以说，想钻税法的空子，是不可能的。要想享受更多的优惠，那么就把自己的收入提高起来。

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