其实工行房贷计算器的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解工商银行房贷审批通过后，显示可提款金额101万，这算是放款了吗，因此呢，今天小编就来为大家分享工行房贷计算器的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

工行还房贷首月扣了几百块为什么

因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款，所以比每月应还款要多一些。1、首月还贷有两种方式：一种是按月归还，二是统一定日。2、如果前一月过了规定还款日放贷，那么该月需还款累计入下月进行首次还款，故首月还款较多。比如银行是7月2号放款给你，而扣款日期是8月20日，第一个月的利息就是按48天计算。以后每月的还款就是一样的。这是等额本息还款法。要是等额本金还款每月都不一样。

工商银行房贷审批通过后，显示可提款金额101万，这算是放款了吗

这不算放款，这算审批通过。

这种贷款形式是金融科技的衍生品，以前的贷款都是审批通过后，客户到银行网点办理放款，有的可能不去，在家等消息即可。而现在有了金融科技的发展，银行把放款这一步移到了手机银行上，也就是将放款变成了提款。

所以什么时候放款，由客户自己说了算，你晚提一天就晚还一天利息，但会多一天变数。你早提一天，开发商就早一天拿到钱，当然也会少很多变数。银行的额度是说停就停的，到时候你没提成款，耽误了自己的买房大业肯定不好。

贷款发放多长时间，这是固定的，早提一天，就早结清一天，不会因为你晚提，而缩短你应该还贷款的期限与金额。

在提款的时候，很多银行是会再查一遍征信的，征信不过关照样提不出来，如果你提出来了，征信变成什么样，也没人管你了。这对于用借朋友钱付首付的人来说很重要，一旦提出来款之后，就尽快，导信用卡，借其他银行钱来还朋友。

所以我个人的建议还是尽早提款为好，了却一桩大事儿。

如果还想要了解相关银行方面的事情，可以随时私信我，或者评论区留言，看到后，我会及时回复。

工商银行房贷商业贷款44万20年还完月供多少

现在5年期以上住房贷款基准年利率是4.9%(各银行或有差异)。

还款方式： 等额本息法

总贷款额： 440000 元

贷款期限： 20 年

贷款利率： 4.90%

每月还款： 2879.55 元

总本息： 691092.00 元

总利息： 251092.00 元

每期还款计算公式：

=本金*(利率/12)*((1 利率/12)^(期限*12)/((1 利率/12)^(期限*12)-1))

=440000*(4.9%/12)*((1 4.9%/12)^(20*12)/((1 4.9%/12)^(20*12)-1))

2879.55 元

也可以用excel函数PMT计算：

=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)

=PMT(4.9%/12,20*12,440000,0,0)

= 2879.55 元

PMT--每期还款额

RATE--每期利率

NPER--期数

PV--初值（贷款总额）

FV--终值（0）

TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。

总本息=每期还款额之和

本例：=2879.55*20*12

= 691092.00 元

总利息=总本息-本金

本例：=691092-440000

= 251092.00 元

关于工行房贷计算器的内容到此结束，希望对大家有所帮助。