各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享30年等额本金最佳提前还款，以及30年等额本息最佳提前还款方案是什么的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

30年等额本息最佳提前还款方案是什么

30年等额本息提前还款最佳方案是在第7年还款最划算。等额本息还款法，整个还款期间，每月的还款额保持不变，但是每月还款额中，利息和本金的占比不一样，前期还款利息的占比最大，本金占比最小，往后每个月的还款额中利息的占比逐渐减小，本金的占比逐渐增大。而等额本息30年，还款到第六年开始，月还款额中本金的占比就已经逐渐赶超利息的占比，客户若再不提前还款，到后面利息还得差不多了，届时再提前还，也减免不了多少利息了，提前还款就不划算了。

整体来讲，房贷提前还款，在满足提前还款条件的前提下，越早提前还款越划算，因为这样节省的利息太多。但是考虑到借款人的经济情况，以及通货膨胀等问题，如果用户的房贷已经还款到后期，那就没必要提前还款了

等额本金100万30年提前几年还最佳

提前10还最佳

如果是等额本金最好是前10年提前还款，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。

2、如果是等额本息尽量选择在前15年提前还贷，因为这种模式是每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，过了15年本金还掉了很多，利息也就不多了

等额本息贷款30年，如果想提前还款的话，什么时候还最好为什么

等额本息这种还款法，就是为那些手里资金并不充裕，每月还款压力比较大的人准备的。也正是出于这个考虑，等额本息的还款法呈现如下特点：

每月还款金额相等。与等额本金相比，前三分之一左右的期限里，等额本息的月还款金额要少。等额本息为了保持月还款金额相等，所以只能让等额本息前期的本金少一点，利息多一点。后期的本金多一点，利息少一点。

了解完这三个特点就能明白提前还款的时机问题了。我给题主两点建议：

提前还款法是给资金暂时紧张的人准备的，所以要提前还首先得手里有钱。反过来说就是，只要你手里有钱你就要提前还款，哪怕是部分提前还款。因为等额本息还款法后期还的资金里主要是本金，利息只剩一小部分，所以如果当还款期限已经过半，那就没必要提前还了。像题主的情况，如果已经还了15年以上了，那就没必要提前还款了。如果你提前还你会发现，提前还清剩余贷款与按月还款，还的总金额是相差不大的。这样来看，还有什么必要提前还呢？

如果题主采用的是公积金贷款，以上的建议全部作废。我建议采用公积金贷款的朋友们，不要提前还款，不管是等额本金还是等额本息。

公积金的利息太低了，低到甚至比不上银行理财利率。把准备提前还款的钱用于理财，岂不是还能赚上一笔？如果你提前还了，这种使用公积金贷款的机会可能就再也没有了。

总结：

如果是公积金贷款，提前还款没有最好时机，因为不应该提前还款。如果是商贷，等额本息，越早还越好，而且如果可以，尽量选择部分提前还款，没必要非得等到攒够所有钱了，再提前还款。如果还款期限超过15年，可以考虑不用提前还了，超过20年，就完全没必要提前还了。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！

关于30年等额本金最佳提前还款，文章到此结束，希望可以帮助到大家。