老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于银行贷款利率调整最新消息和房贷LPR下调到4.1%，那之前房贷利率接近6%的人，可以调整吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享银行贷款利率调整最新消息以及房贷LPR下调到4.1%，那之前房贷利率接近6%的人，可以调整吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

利率4.1以后还有变化吗

当然可以变化，而且一定会变化。房贷利率市场化选择浮动利率，这个利率是参照央行存贷款基准利率Ipr而制定的，这个lpr是央行的货币政策工具，会随经济形势变化而调整的

建行调整了二套房贷利率从6.2%降到5.8%，释放了什么信号

建行下调二套房贷利率，从6.2%降到5.8%，向市场释放的信号是：房地产调控已经发生转向，刚需应该积极入市买房。

人们往往误解了房地产调控，以为房地产调控下，房价会大跌。其实，我们的房地产调控，目的是维持房价平稳健康运行，防止房价大起大落，维护房地产市场平稳健康发展。

之前，建行提高二套房贷利率到6.2%，目的是减少购房需求，抑制房价过快上涨。现在，建行下调二套房贷利率到5.8%，目的是释放购房需求，鼓励人们入市买房，避免房价继续下跌。

值得注意的是，此次银行下调的是二套房贷利率，意味着银行鼓励刚改和投资者入市买房，因为买二套房的人，不是改善型购房人群，就是投资买房人群。

银行上调房贷利率，往往意味着房价会进入横盘整理期；银行下调房贷利率，往往意味着房价会进入缓慢上涨期。因此，我个人建议，刚需应该顺势而为，跟准银行调整利率的节奏，积极入市买房。

房贷LPR下调到4.1%，那之前房贷利率接近6%的人，可以调整吗

LPR下调后，房贷利率能不能下调，要看你的是固定利率，还是浮动利率？

我恰好有两套房要还房贷。

旧房的利率为4.655％，前年，银行给机会调整为浮动利率，当时怕被割韭菜，我还是坚持固定利率不变。

坚持固定利率，那么无论LPR怎么下调，旧房4.655％的利率都不会变。

新房是在去年7月份购买的，当时的利率是6.2％，LPR(浮动) bp(加点)模式，具体是LPR加155.00基点。

这155个点是银行吃到嘴里的肥肉，固定不动，不会减少的。就算LPR调整为0，也依然存在1.55％的利率。

利率太高，该怎么办呢？

第一、商转公。在拿到房本两年内，把商贷模式转变为公积金模式。

我家新房贷款125万，老婆公积金额度只有40万，没办法转换。朋友在其他城市买房，贷款110万，所在城市公积金额度提高到100万，她转公积金贷款了，很香。

第二、转贷。具体就是把房贷提前还清，然后再重新办抵押贷款。普通人根本没能力提前还款，否则也不会办房贷了。

要借助中介资金过桥，再以经营贷等模式重新办贷款，要花钱，还要面临被银行抽贷的风险。不是稳妥合规的不建议办。

第三、勤奋工作，努力攒钱。分批提前把贷款本金还上，把每月月供的金额降下来，减轻生活压力。

高利率是特殊时期的产物，如今市场环境变了，银行应该适当减少利率，让普通老百姓负担减轻一点，生活好过一点。

你说呢？

关于银行贷款利率调整最新消息到此分享完毕，希望能帮助到您。