各位老铁们好，相信很多人对武汉建设银行房贷利率都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于武汉建设银行房贷利率以及武汉最新11月房贷利率的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

武汉最新11月房贷利率

据最新消息，11月武汉二套房贷利率下调20个基点。

武汉二套房贷利率下调与首套房主流利率持平

商贷首二套认定标准

商贷首套：武汉市无房且无任何住房贷款;

商贷二套：武汉市拥有1套住房或武汉市无房但名下有未结清住房贷款。

公积金贷款利率

公积金首套：五年以下贷款利率为2.75%;五年以上贷款利率为3.25%

公积金二套：利率上浮10%，五年以下贷款利率为3.025%;五年以上贷款利率为3.575%。

武汉房贷利率

武汉11月最新首套房房贷利率除农业银行为5.83%外，其余银行均为5.78%。

二套房贷款利率，下浮20个基点，从10月的主流利率5.98%降为5.78%，一套房主流利率5.78%与10月保持一致。整体信贷环境朝着平稳方向发展。

武汉12个楼盘入市4个成日光盘，房贷利率降至去年6月水平, 你怎么看

这段时间大概看了这两周开盘去化率，日光盘基本集中在光谷片区。另外这次开盘的楼盘都基本在郊区或者市区的大户型。所以相对而言去化率并不太好，说明购房者总体上还是趋向成熟，但并不能够说明楼市大环境已经转冷，中央贯彻的一房一策，住房不炒的基调不会变化，稳重有升我觉得会是未来武汉的一个主旋律。

就房贷利率下调出现的原因，我认为第一点是前期购房量过大，确实四大行流动资金不够充裕。第二点是央行通过上调银行利率的方式限制热钱涌入楼市。

这一轮房子的疯长基本结束，所以央行降准所以市面上的流动资金更充裕了一些。基本达到利率下调阶段。

房贷LPR下调到4.1%，那之前房贷利率接近6%的人，可以调整吗

LPR下调后，房贷利率能不能下调，要看你的是固定利率，还是浮动利率？

我恰好有两套房要还房贷。

旧房的利率为4.655％，前年，银行给机会调整为浮动利率，当时怕被割韭菜，我还是坚持固定利率不变。

坚持固定利率，那么无论LPR怎么下调，旧房4.655％的利率都不会变。

新房是在去年7月份购买的，当时的利率是6.2％，LPR(浮动) bp(加点)模式，具体是LPR加155.00基点。

这155个点是银行吃到嘴里的肥肉，固定不动，不会减少的。就算LPR调整为0，也依然存在1.55％的利率。

利率太高，该怎么办呢？

第一、商转公。在拿到房本两年内，把商贷模式转变为公积金模式。

我家新房贷款125万，老婆公积金额度只有40万，没办法转换。朋友在其他城市买房，贷款110万，所在城市公积金额度提高到100万，她转公积金贷款了，很香。

第二、转贷。具体就是把房贷提前还清，然后再重新办抵押贷款。普通人根本没能力提前还款，否则也不会办房贷了。

要借助中介资金过桥，再以经营贷等模式重新办贷款，要花钱，还要面临被银行抽贷的风险。不是稳妥合规的不建议办。

第三、勤奋工作，努力攒钱。分批提前把贷款本金还上，把每月月供的金额降下来，减轻生活压力。

高利率是特殊时期的产物，如今市场环境变了，银行应该适当减少利率，让普通老百姓负担减轻一点，生活好过一点。

你说呢？

关于武汉建设银行房贷利率，文章到此结束，希望可以帮助到大家。