房屋抵押贷款银行流程要多久完成，房屋抵押贷款银行流程到底要多久完成？

第一步：申请资料准备（1-3天）

申请房屋抵押贷款的第一步，就是向银行提交个人资料，同意银行进行贷款申请和背景调查，并提供相关的证明材料。

这一过程一般需要1-3天的时间，具体时间根据所需的资料类型而有所不同。

必要的资料包括个人身份证明、房屋建造和购买证明、房屋状况证明、预售合同或购房合同、户口簿和结婚证等。

同时，为了提高抵押贷款的申请成功率，并降低利率，申请者还应该提供更多证明材料。

第二步：评估房屋价值（2-5天）

银行需要一份关于房屋价值和状况的报告，以确定抵押物的价值。

这一过程一般需要2-5天，具体时间根据房屋的类型、城市和区域而定。

银行也可以要求申请者自己承担房屋评估的费用。

不过，如果银行要求使用自己指定的评估机构，申请者可能需要等待更长时间。

第三步：贷款额度审批（3-7天）

银行将对申请者提交的资料进行分类评估，并根据申请人的能力和要求以及抵押物的价值和状况决定贷款额度。

这一过程一般需要3-7天。

如果申请者满足所有要求，银行将会对申请人进行信用调查，以获取其过去的信用记录和还款能力等方面的情况，并决定是否批准贷款。

第四步：公正和合同签订（5-10天）

银行批准贷款后，需要与房屋抵押物进行公正。

这一过程可能需要5-10天不等，具体时间也因银行和地区而有所不同。

银行确认申请者在抵押贷款方面的资格，并签订贷款合同。

此时，申请者需要自行承担公证费用和房产登记费用。

第五步：放款和贷后管理（1-2天）

房屋抵押贷款银行流程最后一步，是银行将贷款数额打入申请者的账户，并开始贷后管理。

此时，申请者只需要按照合同规定进行还款，同时按要求进行房屋保险和管理。

综上所述，房屋抵押贷款银行流程一般需要2个星期到1个月左右才能完成，具体时间根据银行和地区的不同而有所变化。