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房产证抵押贷100万一年利息多少

房子抵押贷款100万利息多少,要看是哪里的银行了，一般来说,贷10年期以内的房屋抵押贷款,利率大约为基准利率0.9%左右;30年期以上的基准利率4.5%;还款方式为每月偿还本金或者等额本息。

其中,等额本息计算公式如下:贷款总额=房子总价-首付款-相应成数贷款的最高额度(目前各家银行有所调整)，第二种计算公式(商业贷款额度-住房公积金贷款额度除外),贷款总额=房子总价-首付款-合同价(市场价)×80%(一套房子若选择的是商业贷款可以做到80%),公积金贷款额度最高为60万左右,具体的利率要根据你申请的银行的

中介狂吹的房贷转抵押贷，究竟能不能省利息

中介说的房抵转贷的确存在，而且的确利息很低，基本月利率都在3里多！

但是中介没告诉你这个房抵转贷也是有要求的！第一也是最重要的，所有低利息的房抵贷都是经营贷！经营贷！！经营贷！！！也就是你必须有真实的经营，而且贷款也是用于生意周转经营用！第二是虽然是先息后本，但是基本要求都是1年或者3年还一次本金！你折腾起么？

好吧，那么有人肯定问了，中介说了可以新办营业执照或者买一个老营业执照，而且银行授信是10年！那么我提醒你了！你没真实经营，你的流水分分钟就把你出卖了，银行最长3年还一次本金，假如你还上了，银行再次放款前要核查您的经营流水！你怎么办！傻眼了吧，这种情况真的是比比皆是！有真实经营的银行还时不时抽贷，何况你这没真实经营真是分分钟可能被银行抽贷！

就一个建议如果有真实经营，的确需要用钱周转，完全可以去贷！先从四大行问起，谁家利息低办谁家！不要找中介！你自己可以的！如果没有真实经营我劝你老老实实按时还房贷，别给自己找事！多想办法赚钱才是正道！

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