其实二手房可以贷款吗首付多少的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解买二手房首付必须付清才能贷款吗，因此呢，今天小编就来为大家分享二手房可以贷款吗首付多少的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

买二手房首付必须付清才能贷款吗

你好~专注于房产交易银行按揭贷款的猫猫为你解答~

购买二手房目前市场大多都是要先付30%的首付款~才可以正常按揭贷款走过户流程。

其实大多二手房交易的时候首付款和银行审批贷款是同时走的，这样可以有效的节省过户时间，至于首付款这个也不是必须的，银行贷款有的是不需要存首付款的比如市邮政银行，不过大多数都是要存首付款的（30%）。

付清首付款很好理解，说白了就是你既然买房子肯定是要先拿出你的购房诚意，再者国家规定银行批贷款也是要看客户资质的，递交银行贷款资料需要很多，如果你连首付款都没有付清那银行是不会批购房贷款给你的。

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二手房可以只给首付吗

可以。

买卖房产通常只有三部分的房款。第一：定金，它是首付款的其中之一，一般不超过百分之十，超过部分需提供收据或银行转账凭条。

第二：首付款（含定金）通常是交易价的百分之三十。

第三：银行批复价的贷款，交易价的百分之七十。

注意一点：各个银行因个人收入、信用评分、地域或市场行情有不同的评估标准，以实际情况为准。

第一套买的二手房再买新房首付多少

银行目前的政策是认房认贷，第一套房如果是大产权的房子的话，不管是新房还是二手房，再买第二套房子的时候，都算是二套房，目前在临沂，二套房的首付是40%的首付政策。

如果后期政策变为认贷不认房的话，你的第一套房也没有贷款了，那么再买房就是首套房，首付是30%。

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