今天给各位分享购房合同能贷款抵押贷款吗的知识，其中也会对购房发票可以做贷款抵押吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

我女儿要用我的房产抵押贷款，银行能贷款给她吗，为什么

不动产做抵押贷款的审核标准主要为两方面：

借款人的资质要求、房屋作抵押物的标准。

借款申请人的资质要求如下：

1、借款人年龄在18-60岁之间，具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力，能够提供合法有效身份证件。

2、借款人的个人信用记录条件良好。

3、借款人有固定住所或稳定的工作单位。

4、借款人收入比较稳定，具备足够的还款能力。

5、贷款用途合理明确。

6、银行规定的其他相应条件。

抵押物的房产有相应的限定标准如下：

1、借款人所提供的房龄最长不超过15年

2、房屋所在地位贷款所在地。

3、所提供的房屋满足贷款机构的相关条件。

4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人。

5、按揭房已结清房贷才可申请。

只要父母同意，父母的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。

1、父母的房子为女儿做抵押，父母就是女儿的贷款担保人，担保物就是父母的这个房子。

2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父母必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。

3、如果父母不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。

购房发票可以做贷款抵押吗

不能。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

拿房产证可以到典当行贷款么

可以的，可以通过房屋抵押贷款的。

房产证贷款流程：

一、贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

三、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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