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期房贷款(买期房利息什么时候开始算)

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买期房利息什么时候开始算

从开发商收到贷款开始计算。购买期房,使用银行贷款,通常我们会支付一部分房款作为首付,再通过银行贷一部分房款,开发商收到全部房款时才会把买房的一些必要手续给我们。

而银行利息也是在开发商收到房款时开始计算,我们则从下月开始每月还贷。

期房提前还完贷款后怎么办手续

1.

办理房屋贷款手续。还清房贷后,第一件事就是办理房屋贷款结清手续,因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。

2.

解除抵押。在办完房屋贷款结清手续后,需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续,因为只有办完房产解押手续,才能把房产过户到自己名下,才算真正拥有房产的所有权。

3.

办理退保手续。银行办理按揭贷款时,往往需要办理一些相关的保险业务作为担保,而当按揭还清后,自然需要去保险公司办理退保手续。

4.

退还押金的手续。贷款买房可能会在开发商那里交押金,所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。

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