其实如何计算公积金贷款额度的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公积金贷款怎么算能贷多少，因此呢，今天小编就来为大家分享如何计算公积金贷款额度的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

公积金贷款额度怎么计算，和月缴存额和账户余额有什么关系

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

一般情况下，住房公积金贷款额度与月缴存额、账户余额成正比关系，即月缴存额越高，账户余额越多，可贷额度就越高。

住房公积金贷款额度的具体计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度：

[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：

具体最高限额各地情况有所不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定：

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

更多相关内容：http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm

公积金买房计算公式

为：月缴存额x缴存月数x利率=储蓄额。其中，月缴存额指个人每月向公积金账户缴存的金额；缴存月数是指个人已经向公积金账户缴存的月份数；利率是指公积金账户的年利率/12，一般为3%左右。储蓄额指个人在购房前所储存的公积金总额。的具体计算方式可参考相关银行网站或物业中介机构的公积金贷款计算器。此外，还需要注意的是，不同地区的公积金贷款政策和具体规定可能有所差异，所以在计算公积金买房时，还需要结合当地的政策和规定来综合考虑，以确保计算结果的准确性和可行性。

公积金贷款怎么算能贷多少

一、公积金贷款额度的计算公式

(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)×2。

(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

二、公积金贷款

是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

关于本次如何计算公积金贷款额度和公积金贷款怎么算能贷多少的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。