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银行房贷收紧，如何快速拿下贷款

我来说下在银行的真实经验，5年内有失信行为的别考虑了，直接秒退。

最重要的是搞好和信贷员的关系，你懂的。虽然信贷员没有房贷的审批权，但是他可以决定你的贷款资料在传给上级审批单位的时候的排序。排序非常重要有时候刚好到你的时候，银行房贷额度满了，你就必须得排到下个月，下个季度了。

扮靓银行流水，主要操作手法是在申请房贷前几个月，和亲戚朋友互相转账刷数据，最好不要和夫妻子女之间进行，而且数据要匀称，不能在某个月特别多或特别少，太过明显银行放贷的想帮你也帮不了。

有份稳定的工作，最好是军党政卫教法等单位，如果是个体户，把你的交税凭证一并交给银行，交税越多说明你收入越多，通过的速度越快。这主要是考察你偿还贷款的能力。

抵押贷款是最快的，如果以上条件你都不具备，只能走抵押贷款的方式。把有价的资产，比如汽车，房子，商铺等抵押给银行，在信贷员来评估价值后按估值的折率，不超过7折的估值额度进行放贷。

公商贷款先还哪个合适

公积金贷款利息相对比商贷利息低一些，建议先还商贷。

个人觉得应尽量减少本金，缩短贷款期限！

这样支出的利息就会少一些。

希望对你有所帮助！拓天速贷小小皮为您解答

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