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全国房贷利率都下降，成都房贷利率又上涨老百姓该如何买房

刚性需求购房者，贷款利率影响不大。你可以使用公积金贷款，或者购买二手房，这样首付比例都可以自己掌握，利率提高对于投资投机性购房者来说影响比较大。

成都房贷利率5.59高吗

成都房货利率5.59有点高，据浙江日报报道，5月15日中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房倍货政策有关问题的通知。其中提到首套房货利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减少20个基点。意味着首套房贷利率下限从4，6%降到4.4%。目前，杭州首套房利率仍处于5.0%-501%的水平，二套房5.25%一5.3%。所以，成都的房贷利率确实有点高。

2021年中信银行房贷利率

短期贷款6个月-1年(含1年)5.31%

短期贷款6个月以内(含6个月)4.86%

贷款类别：中长期贷款（贷款期限年利率）

中长期贷款5年以上5.94%

中长期贷款3-5年(含5年)5.76%

中长期贷款1-3年(含3年)5.4%

贷款类别：个人住房公积金贷款(贷款期限年利率)

公积金贷款5年以上3.87%

公积金贷款1-5年(含5年)3.33

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