大家好，今天来为大家分享首套房贷款利率表的一些知识点，和2022年首套房贷5.1%，2023年是多少的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

2022年首套房贷5.1%，2023年是多少

2022年首套房贷5.1%，2023年首套房贷款利率基本上在4.1%-4.45%。

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

另外对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

房贷年利率5.1%高吗

这个利率中等水平！2019的平均房贷利率是多少？

根据融360大数据研究院对全国35个重点城市房贷利率的监测数据显示，2020年1月（数据采集期为2019年12月20日-2020年1月19日），全国首套房贷款平均利率为5.51%，5.1%的利率等于是在基准利率的基础上上浮5个百分点，这个利率相对来说还是比较划算的，想比很多上浮20%、30%的利率来说是比较划算的，而且也低于同期平均利率，所以说这个利率还是比较划算，但是那些对于打折的利率来说又是比较好的，所以说是比上不足比下有余的中等水平。6.125%房贷的我表示很羡慕！

LPR相信大家也都很清楚了，转换初期利率不变，转换之后是LPR 点差。这个点差是不会变的，变得是LPR，假如按照LPR4.75%来算，转换之后就是4.75% 0.35%=5.1%，这次的转换只有一次机会。这里转不转其实主要是看未来LPR利率是否上行的概率大于下行的概率，如果下行概率大于上行概率，那么则是转换成LPR更加划算。可以肯定的是，短期几年来说，随着疫情在世界大范围爆发，经济受到影响不断扩大，未来几年LPR下行的概率远远大于上行概率，短期来看，转换是更划算的，至于中长期，随着中国经济的发展，LPR也是处于长期下行的趋势，但是尽管如此也不可能是单边下行的趋势。我个人房贷是6.125%，也是30年，我选择转换成LPR。

所以如果是你，你觉得未来LPR是下行概率大，那么就选择转换，如果你感觉当前的利率不高，追求稳定那么就选择固定利率吧！

关于首套房贷款利率表和2022年首套房贷5.1%，2023年是多少的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。