随着房价的不断上涨，越来越多的人选择了购买房屋，而银行住房抵押贷款正是他们的选择之一。

相信大家对于银行住房抵押贷款都有一定的了解，下面我们就来详细介绍各大银行住房抵押贷款的利率及手续费情况。

各大银行住房抵押贷款利率是多少钱，各大银行住房抵押贷款利率及手续费是多少？

一、中国工商银行

中国工商银行的房屋贷款分为定期按揭和等额本息两种形式，利率基准为LPR，从2019年9月以来的贷款利率为4.65%。

其中，定期按揭贷款的利率为LPR加0.05%到0.1%，等额本息的利率为LPR加0.1%到0.15%。

此外，中国工商银行的手续费包括抵押费、评估费和保险费，具体费用需要根据不同情况而定。

二、中国建设银行

中国建设银行的住房贷款利率形式为浮动利率和固定利率两种，其中浮动利率为LPR加0.3%到0.4%，固定利率为4.8%到5.55%。

此外，中国建设银行的手续费包括抵押费、评估费和保险费，手续费不算太高，仅为1%左右。

三、中国农业银行

中国农业银行的住房贷款利率形式为浮动利率和固定利率两种，LPR加点数为0.05%到0.2%，而固定利率则为4.9%到5.7%不等。

手续费方面，农业银行则包括抵押费、评估费和保险费，费用差不多与其他银行相当。

四、中国银行

中国银行的住房贷款利率形式也包括浮动利率和固定利率两种，其中浮动利率为LPR加0.15%到0.3%，固定利率则为5.15%到5.7%不等。

手续费方面，中国银行的费用也是抵押费、评估费和保险费，总体费用较为透明，具体费用要去银行咨询。

五、招商银行

招商银行的住房贷款利率相较于其他银行则压得比较低，利率形式为LPR加点数为0.05%到0.1%，固定利率则为5.46%到5.99%之间，要比其他银行低0.05%到0.2%。

而手续费也与其他银行类似，包括抵押费、评估费和保险费，总体费用相对较低。

通过以上内容，我们可以发现各大银行的住房抵押贷款利率和手续费各不相同，需要针对自己的实际情况进行选择，选择适合自己的银行和贷款方式。

同时，在选择银行和贷款方式时一定要认真了解各种费用和条款，以免日后带来不必要的麻烦。

关键词：房贷利率、计算、降低

银行作为我国金融业的重要组成部分，房贷业务更是银行中最为重要的支柱之一。

各大银行住房抵押贷款利率是多少，各大银行房贷利率表解析：房贷利率计算、房贷利率降低

如今，房贷已成为许多人购房的必要手段，但不同银行的房贷利率却存在巨大差异。

下面，我们将对各大银行的房贷利率进行详细解析。

一、房贷利率计算

1.1 房贷利率种类

目前，我国目前存在的房贷利率种类有：LPR固定利率、LPR浮动利率、人民币贷款基准利率等。

不同的银行会根据自己的情况选择不同的利率种类进行贷款。

1.2 房贷利率计算方式

房贷利率计算方式一般都是按日计息。

以LPR为例，LPR是按全年基准利率计算，并以银行渠道报价为准。

贷款人的贷款利率是由LPR加上银行渠道调整值得出的。

也就是说，贷款利率由公开基准利率和银行个性化报价两部分组成。

1.3 房贷利率调整

由于市场环境的变化及自身业务质量变化，银行的房贷利率也会发生变动。

如果利率上涨，贷款人则需要支付更高的海量利息，不过银行也会因此获得更高的收益。

如利率下调，则贷款人的负担会减小。

建议贷款人可以持续关注利率变化，以便及时进行还款计划的调整。

二、各大银行房贷利率

2.1 中国建设银行

中国建设银行贷款利率按千分之4.65的利率水平计算。

2.2 中国银行

中国银行的房贷利率是按照贷款基准利率计算的，目前为4.65%。

2.3 中国农业银行

中国农业银行房贷利率按照基准利率计算，并且不存在额外的贷款利率。

2.4 中国工商银行

中国工商银行房贷利率较为优秀，按照基准利率计算，现在的利率为4.65%。

2.5 交通银行

交通银行的房贷利率不固定，按照公开基准利率计算，并且存在不同阶段的业务。

2.6 招商银行

招商银行房贷利率也较为优秀，按照基准利率计算，现在的利率为4.65%。

三、房贷利率降低

如果贷款人想要降低房贷利率，多数情况下需要多缴一部分款项。

另外，一般认为，还债能力越强的人越有可能获得利率优惠。

总之，房贷利率的计算是相对复杂的，每个银行的房贷利率也存在差异。

贷款人可以不断关注利率变化，以便及时调整还款计划，为了实现财务自由的目标。