今天给各位分享房贷利率怎么样计算的知识，其中也会对如何计算房贷利率公式进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

如何计算房贷利率公式

每月还款金额=(本金/还款月数) (本金-累计已还本金)×月利率；还款总利息=(还款月数 1)×贷款额×月利率/2；

还款总额=(还款月数 1)×贷款额×月利率/2 贷款额。

房贷利率2022最新利率

1、央行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

房贷利率是怎么算的

支付宝上面的理财小工具就可以算，有公积金贷款和商业贷款之分，按自己的实际情况选择直接可以算出来，当然这种类似的小工具网上有很多，我个人用过“房天下”app里的房贷计算器，包括月供，交房时各种契税等都可以算出来，挺好用的，推荐给你。当然需要注意的是，不管那个计算器算出来的跟银行实际扣款数额不一定相同，只是作为参考而已，因为银行有自己的一套计算方式，但相差也不会太大。比如我算的月还款额是2323.70，实际每月扣款2308.72。

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